第六项，节能的硬件设计与智能化。整个建筑或者整个楼群多用信息，少用能源已经成为每一个建筑师应该学会的基本的设计方法。比方说我们可以通过智能手机的控制，平常把房间里的取暖关掉，下班之前一按某个键，供暖启动，手机是整个通讯行业中最简单的技术，没有任何商业秘密，直接就可以用，但是我们所有的建筑师基本上很少研究这些问题，我们只把智能化用在我们的保安系统，与时代是不相符的，我们国家现在流行的用传感器做成的新一代物联网，物联网的出现，第一代的物联网必将在我们的大型的公共建筑中间和一个节能设计中间涌现，因为通过传感器配上微型处理器然后跟中央处理系统一并合成物联网，这种物联网首先用来大幅度的降低能源的消耗和提高建筑的舒适度，是非常直接的，多用信息，少用能源，而且物联网设计的原则给了我们所有建筑师一个启示，物联网的设计，该中心的中心化，该就地处理的就就地处理，把一个信息的单元循环处理与中央处理量方面结合，这已经成为物联网设计的一个通则，一个房间里边，你要进行温度、湿度控制，房间里必须有传感器，而且这个传感器跟房间控制器、微处理器能够自动进行调节，不需要送到云处理再回来，自动处理，但是又有一个集中的处理系统，可以监视和计算每一个房间的湿度、温度、二氧化碳排放、灰尘量或者累计的二氧化碳排放，这是物联网中通用的原则，在我们能源设计过程中没有直接应用，这是一种仿生学，我们每一个身体的细胞都能够自动的相对独立的运转，整个机体又是跟我们的心脏、大脑集中处理相结合的，把分散与集中相结合，中间用信息进行连接，用能源进行连接，这已经成为一个通用的设计原理，过去我们没有信息这个环节，现在我们在设计过程中有无限的发展潜力。

　　第七项，节能建筑的政府监管与节能物业管理已经成为发展最快的两大任务。中央财政三年前就确定对大型城市给予补贴，建立公共建筑节能监管的示范市，只要列入名单的给三千万，甚至到五千万的一次性财政补助，对所有大型公共建筑进行在线检测，每平方米瞬时耗能以及每年累计耗能，瞬时二氧化碳气体排放和累计的二氧化碳气体排放就出来了。每年对能耗最低的十个建筑进行强制性节能改造，对最高的十个建筑进行表扬，而且带领设计师们去看。我们有一个城市在这个过程中发现了有一个大型的公共建筑的能耗比一般建筑高出3倍以上，运行了5年找不到原因，通过这个检测系统以后发现有一个管道接错了，白白浪费了70%的能源，问题就解决了。再加上我们的节能服务公司、节能物业管理已经成为我们国家发展最快的两个建筑系统服务商，服务业的发展在建筑领域来讲是方兴未艾。没有良好的、合格的绿色建筑的物业管理，优良的设计就变成伪劣的使用，用户不满意，低碳的设计不能产生低碳的效益。

　　公共建筑的节能，应该首先着眼于建筑的全生命周期进行技术创新和精心设计，第一，每一个设计师都要着眼于建筑的全生命周期，而且尽可能延长生命周期，这将成为公共建筑节能的基本原则;第二，公共建筑的节能，应该具有当地气候的适应性、当地人文历史的适应性和当地建筑材料的适应性，这将成为公共建筑绿色设计的通则;第三，在大型公共建筑节能技术的推广方面，适用的理念，老百姓可以接受，适用的技术，系统能够推广;适用的成本，可持续、可复制，应该成为大型公共建筑示范推广的基本条件;第四，启动建筑市场绿色需求，包括领导、业主特别是业主绿色意识，启发建筑师们的绿色创新，将成为公共建筑节能的行动纲领。